Über uns

TF Franke Hausverwaltung GmbH

  • Geschäftsführer Thomas Franke, Volljurist
  • Inhabergeführte regionale Hausverwaltung
  • Erfahrung in der Immobilienwirtschaft seit mehr als 25 Jahren
  • Geschultes und erfahrenes Fachpersonal
  • Ausbildungsbetrieb
  • Kooperationspartner im Bereich Sachverständige / Architekten / Statiker
  • Vermögensschadenshaftpflicht-versicherung
  • Vertrauensschadenhaftpflicht-versicherung
  • Haftpflichtversicherung für den Beirat
  • Mitglied im Verband der Immobilien-verwalter Rheinland-Pfalz/Saarland e.V.
  • Verwaltung in Mainz und Wiesbaden und Umgebung

Ihre Immobilie in den besten Händen

Dienstleistung aus einer Hand

  • Internes Rechnungs- und Buchhaltungswesen
  • Individuelle Jahreskostenabrechnung mit Erläuterung von Kostenpositionen
  • Ausführlicher Wirtschaftsplan
  • Beiratsabrechnung vorab mit Detailangaben zu Einnahmen und Ausgaben
  • Feste Ansprechpartner
  • Abwicklung von Versicherungsfällen z.B. Leitungswasserschäden
  • Empfehlung von erfahrenen Hausmeisterservice-Betrieben
  • Gut vorbereitete Eigentümerversammlungen und dadurch akzeptabler Zeitrahmen

Werte erhalten

  • Betriebskosten reduzieren durch gezielte Objekt- und Kostenanalyse
  • Kurz-, mittel- und langfristige Finanzplanung bei Investitionsstau
  • Frühzeitige Planung und professionelle Beschlussvorlagen für Instandhaltungsmaßnahmen
  • Angebotsspiegel als Tischvorlage bei Sanierungsbeschlüssen
  • Professionelle Finanzierungs- und Ansparvorschläge
  • Objektbezogene und finanzierbare Vorschläge zur Rücklagenbildung
  • Regelmäßige Seminar- und Schulungsteilnahme
  • Inspektionstermine mit Arbeitsprotokoll

Zukunft gestalten

  • Frühzeitig notwendige Investitionen vorstellen, planen, vorbereiten und beschließen lassen
  • Entscheidungskompetenzen erkennen und richtig ausüben
  • Intensiver Kontakt und Einbindung des Verwaltungsbeirates per eMail
  • Starker Partner im Bereich Verwaltungs-software zur Erfüllung gesetzlicher Vorschriften und Neuerungen durch die Rechtsprechung
  • Bei Bedarf Beauftragung aus einem bewährten Handwerker-Pool
  • Notdienst im Bereich Heizung- und
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